根據(jù)去年參與北京長(zhǎng)安8號(hào)項(xiàng)目合作發(fā)展的有關(guān)協(xié)議，奧園于2010年9月27日行使已全數(shù)支付2.96億元人民幣的可換股債。當(dāng)可換股債被行使后，奧園在無(wú)須支付任何現(xiàn)金下，將增持世紀(jì)協(xié)潤(rùn)的權(quán)益至52.69%，亦即間接持有北京長(zhǎng)安8號(hào)項(xiàng)目的51%權(quán)益。占據(jù)于北京長(zhǎng)安街不可復(fù)制的稀缺地段，長(zhǎng)安8號(hào)是奧園一個(gè)重要及優(yōu)質(zhì)的項(xiàng)目。

同時(shí)，于2010年9月22日，奧園根據(jù)去年所簽訂的有關(guān)北京項(xiàng)目貸款協(xié)議，奧園已全數(shù)收回本金及利息共港幣8.75億元（7億元人民幣貸款本金及貸款協(xié)議下之應(yīng)計(jì)利息）。這筆現(xiàn)金的回籠令?yuàn)W園能維持穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況。

奧園主席兼行政總裁郭梓文先生說(shuō)：「中央政府雖然銳意對(duì)內(nèi)地樓市作宏觀調(diào)控，然而中國(guó)人民隨著整體經(jīng)濟(jì)快速增長(zhǎng)，對(duì)優(yōu)質(zhì)住房的剛性需求，有增無(wú)減。我們預(yù)期中國(guó)樓市會(huì)因調(diào)控而出現(xiàn)汰弱留強(qiáng)，而整體樓市會(huì)有更健康的發(fā)展。在這樣的宏觀經(jīng)濟(jì)環(huán)境下，維持雄厚現(xiàn)金流及持有優(yōu)質(zhì)項(xiàng)目是極具策略意義的安排，并堅(jiān)信這會(huì)為集團(tuán)將來(lái)的發(fā)展奠下更堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)?！?/div>