（2011年9月28日——香港訊）中國(guó)奧園地產(chǎn)集團(tuán)股份有限公司「奧園」或「集團(tuán)」（股份代號(hào)：3883.HK）今天宣布集團(tuán)通過(guò)其持有51%權(quán)益的附屬公司，以底價(jià)人民幣2.03億元，成功投得廣東省江門市的一塊優(yōu)質(zhì)商住用地。

集團(tuán)投得的地塊位于江門市蓬江區(qū)棠下鎮(zhèn)周郡村海灘圍，屬當(dāng)?shù)卣罅Πl(fā)展的濱江新區(qū)一部份。此外，該地塊又坐擁臨江美景，位置優(yōu)越，占地面積約達(dá)66,700平方米，總建筑面積約為120,000平方米，其中兩成的建筑面積將作商業(yè)用途，其余為住宅之用，而當(dāng)中超過(guò)50%的住宅單位將屬于中小型戶，以迎合目前房地產(chǎn)市場(chǎng)趨向用家主導(dǎo)所產(chǎn)生的剛性需求。集團(tuán)計(jì)劃于2012年年中開售，并將該項(xiàng)目打造成濱江長(zhǎng)堤邊首個(gè)一線的江景樓盤。

本集團(tuán)于該土地附近已經(jīng)擁有成功發(fā)展的綜合小區(qū)住宅項(xiàng)目，名為「江門奧園」。于2011年，「江門奧園」首8個(gè)月的合同銷售金額達(dá)人民幣2.34億元，這充分顯示了集團(tuán)卓越的項(xiàng)目營(yíng)運(yùn)及銷售能力。奧園憑籍此項(xiàng)目，更在江門房地產(chǎn)市場(chǎng)確立了優(yōu)質(zhì)發(fā)展商的形像，有利集團(tuán)進(jìn)一步開拓當(dāng)?shù)厥袌?chǎng)，以濱江新區(qū)項(xiàng)目獲取更佳的回報(bào)。

集團(tuán)擁有穩(wěn)健的財(cái)務(wù)狀況，截至2011年6月30日止，集團(tuán)擁有現(xiàn)金及現(xiàn)金等值總額約人民幣37.77億元，并處于現(xiàn)金凈值狀況。充沛的資金實(shí)力，有助奧園把握房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)整的良機(jī)，物色更多成本低而回報(bào)高的土地或項(xiàng)目進(jìn)行收購(gòu)。

奧園主席郭梓文先生表示：「濱江新區(qū)作為當(dāng)?shù)卣罅ν苿?dòng)的城市規(guī)劃項(xiàng)目，有多項(xiàng)大型基建工程配合發(fā)展，預(yù)計(jì)未來(lái)可容納超過(guò)50萬(wàn)人口，因而對(duì)住宅及商業(yè)用途單位都有強(qiáng)大的需求。我們很高興能以底價(jià)在當(dāng)?shù)赝兜脙?yōu)質(zhì)商住用地，參與濱江新區(qū)未來(lái)的發(fā)展，分享其建設(shè)成果。目前，奧園擁有健康及充裕的資本，我們會(huì)把握市場(chǎng)的契機(jī)進(jìn)一步壯大集團(tuán)優(yōu)質(zhì)土地儲(chǔ)備，提升業(yè)績(jī)，為股東爭(zhēng)取更豐厚的回報(bào)。」